Дубай

Binghatti Cullinan

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты630

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи506сделок

Объем667 млн AED9М 2026

Медианная цена1.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 200AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+28,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+2,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность506

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M+36,0%

102 vs 75 продаж

AED/sqft 3M / 3M-6,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта49сделок

3 min170 max

AED/sqft проекта2 064AED/sqft

2 005 min2 248 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01170200 млн AED876 499 AED2 204

2026-0293119 млн AED1.4 млн AED2 207

2026-036684.0 млн AED1.5 млн AED2 248

2026-043961.9 млн AED1.6 млн AED2 231

2026-0534.5 млн AED1.5 млн AED2 214

2026-063350.4 млн AED1.5 млн AED2 167

2026-071419.4 млн AED1.5 млн AED2 005

2026-083956.8 млн AED1.5 млн AED2 104

2026-094971.9 млн AED1.5 млн AED2 064

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.