Дубай

Binghatti Flare 01

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты845

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи60сделок

Объем91.0 млн AED9М 2026

Медианная цена1.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 596AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-6,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-10,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность60

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-42,1%

11 vs 19 продаж

AED/sqft 3M / 3M-6,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта6сделок

AED/sqft проекта1 578AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011321.8 млн AED1.3 млн AED1 476

2026-0235.5 млн AED1.9 млн AED1 316

2026-031416.1 млн AED1.0 млн AED1 720

2026-0478.7 млн AED1.2 млн AED2 013

2026-0523.2 млн AED1.6 млн AED1 571

2026-061017.7 млн AED1.3 млн AED1 680

2026-0746.0 млн AED1.3 млн AED1 612

2026-0812.1 млн AED2.1 млн AED1 525

2026-0969.8 млн AED1.3 млн AED1 578

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.