Дубай

Binghatti Flare 02

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты613

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи99сделок

Объем159 млн AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 746AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+1,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-3,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность99

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-53,1%

15 vs 32 продаж

AED/sqft 3M / 3M+3,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта9сделок

AED/sqft проекта1 831AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011215.0 млн AED1.4 млн AED1 684

2026-021925.6 млн AED1.3 млн AED1 746

2026-032126.1 млн AED952 999 AED1 993

2026-042347.1 млн AED1.4 млн AED1 735

2026-0522.3 млн AED1.2 млн AED1 889

2026-06712.9 млн AED1.4 млн AED1 713

2026-0733.5 млн AED1.3 млн AED1 651

2026-0835.0 млн AED1.4 млн AED1 802

2026-09921.4 млн AED2.4 млн AED1 831

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.