Дубай

Binghatti Ghost

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2024

Сдача2026

Юниты785

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи41сделок

Объем79.9 млн AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 878AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+9,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-0,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность41

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+211,1%

28 vs 9 продаж

AED/sqft 3M / 3M-4,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта12сделок

AED/sqft проекта1 801AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0134.0 млн AED1.2 млн AED2 291

2026-0311.2 млн AED1.2 млн AED2 644

2026-0435.6 млн AED1.4 млн AED1 888

2026-0536.1 млн AED2.2 млн AED1 863

2026-0635.1 млн AED1.2 млн AED2 381

2026-0758.6 млн AED2.0 млн AED1 782

2026-081121.3 млн AED1.2 млн AED1 975

2026-091228.0 млн AED2.7 млн AED1 801

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.