Дубай

Binghatti Grove

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2026

Юниты404

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи24сделок

Объем42.2 млн AED9М 2026

Медианная цена1.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 835AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+7,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+20,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность24

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+25,0%

10 vs 8 продаж

AED/sqft 3M / 3M-21,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта7сделок

AED/sqft проекта1 625AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0148.7 млн AED2.3 млн AED1 742

2026-0224.4 млн AED2.2 млн AED1 870

2026-0323.3 млн AED1.6 млн AED2 065

2026-0435.1 млн AED1.7 млн AED2 197

2026-0634.5 млн AED1.5 млн AED1 928

2026-0722.4 млн AED1.2 млн AED1 413

2026-0812.7 млн AED2.7 млн AED1 687

2026-09711.2 млн AED1.7 млн AED1 625

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.