Дубай

Binghatti Haven

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2026

Юниты501

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи81сделок

Объем135 млн AED9М 2026

Медианная цена1.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 456AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-15,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+22,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность81

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-30,0%

14 vs 20 продаж

AED/sqft 3M / 3M-5,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта9сделок

AED/sqft проекта1 236AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012034.3 млн AED1.7 млн AED1 487

2026-021525.4 млн AED1.7 млн AED1 476

2026-031220.5 млн AED1.8 млн AED1 481

2026-041120.1 млн AED1.8 млн AED1 481

2026-0523.2 млн AED1.6 млн AED1 339

2026-06711.1 млн AED1.4 млн AED1 275

2026-0711.7 млн AED1.7 млн AED1 498

2026-0845.9 млн AED1.5 млн AED1 267

2026-09913.2 млн AED1.4 млн AED1 236

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.