Дубай

Binghatti Hillcrest

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2026

Юниты396

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи211сделок

Объем258 млн AED9М 2026

Медианная цена898 999 AEDза объект

Медиана AED/sqft2 234AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+30,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-36,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность211

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumЦена растет

AED/sqft растет без резкого падения активности

Активность 3M / 3M+7,5%

86 vs 80 продаж

AED/sqft 3M / 3M+11,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта19сделок

7 min61 max

AED/sqft проекта2 244AED/sqft

1 907 min2 289 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011431.2 млн AED1.3 млн AED2 267

2026-021320.0 млн AED1.3 млн AED2 289

2026-031823.2 млн AED1.3 млн AED2 077

2026-041115.2 млн AED1.3 млн AED2 268

2026-0589.7 млн AED1.3 млн AED1 907

2026-066170.6 млн AED1.1 млн AED2 011

2026-076063.4 млн AED830 499 AED2 244

2026-0876.3 млн AED824 999 AED2 254

2026-091918.7 млн AED824 999 AED2 244

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.