Дубай

Binghatti Hillside

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2026

Юниты411

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи144сделок

Объем118 млн AED9М 2026

Медианная цена805 999 AEDза объект

Медиана AED/sqft2 136AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+24,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-43,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность144

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M-11,8%

45 vs 51 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта22сделок

3 min41 max

AED/sqft проекта2 160AED/sqft

2 104 min2 166 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0197.3 млн AED826 999 AED2 124

2026-021412.5 млн AED834 499 AED2 105

2026-032520.8 млн AED832 999 AED2 107

2026-0475.8 млн AED824 999 AED2 124

2026-0532.6 млн AED827 999 AED2 104

2026-064133.1 млн AED786 999 AED2 163

2026-071411.0 млн AED785 499 AED2 166

2026-0897.1 млн AED786 999 AED2 160

2026-092217.4 млн AED781 999 AED2 160

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.