Дубай

Binghatti Luxuria

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2027

Юниты469

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи174сделок

Объем195 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 940AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+13,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-22,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность174

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M-8,7%

63 vs 69 продаж

AED/sqft 3M / 3M+4,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта24сделок

1 min45 max

AED/sqft проекта2 012AED/sqft

1 847 min2 320 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0232.8 млн AED785 999 AED2 320

2026-033942.2 млн AED1.2 млн AED1 960

2026-042333.3 млн AED1.4 млн AED1 907

2026-051780 999 AED780 999 AED2 309

2026-064550.2 млн AED1.0 млн AED1 933

2026-071414.6 млн AED1.1 млн AED1 847

2026-082525.4 млн AED1.0 млн AED2 074

2026-092425.7 млн AED1.0 млн AED2 012

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.