Дубай

Binghatti Onyx

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2023

Сдача2024

Юниты507

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи48сделок

Объем63.2 млн AED9М 2026

Медианная цена1.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 350AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-21,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-26,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность48

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M0,0%

14 vs 14 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта7сделок

AED/sqft проекта1 235AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011015.8 млн AED1.2 млн AED1 524

2026-02812.8 млн AED1.2 млн AED1 607

2026-0323.2 млн AED1.6 млн AED1 534

2026-0476.7 млн AED950 000 AED1 344

2026-0532.8 млн AED930 000 AED1 349

2026-0645.5 млн AED1.2 млн AED1 032

2026-0743.8 млн AED990 000 AED1 414

2026-0832.7 млн AED920 000 AED1 334

2026-0979.8 млн AED1.1 млн AED1 235

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.