Дубай

Binghatti Pinnacle

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2024

Сдача2025

Юниты178

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи72сделок

Объем185 млн AED9М 2026

Медианная цена2.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 136AED/sqft

Off-plan91,7%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+24,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+73,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность72

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+45,8%

35 vs 24 продаж

AED/sqft 3M / 3M-17,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта6сделок

AED/sqft проекта1 829AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01514.9 млн AED2.7 млн AED2 194

2026-02821.0 млн AED2.4 млн AED2 180

2026-031333.9 млн AED2.5 млн AED2 241

2026-04926.3 млн AED2.7 млн AED2 246

2026-0525.2 млн AED2.6 млн AED2 446

2026-061946.5 млн AED2.4 млн AED1 957

2026-071021.4 млн AED2.0 млн AED1 860

2026-09615.5 млн AED2.4 млн AED1 829

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.