Дубай

Binghatti Ruby

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2026

Юниты628

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи82сделок

Объем143 млн AED9М 2026

Медианная цена1.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 888AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+10,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+6,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность82

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-30,0%

14 vs 20 продаж

AED/sqft 3M / 3M-8,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 983AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011214.4 млн AED1.4 млн AED2 014

2026-021530.6 млн AED1.4 млн AED2 014

2026-032143.7 млн AED2.2 млн AED1 915

2026-041226.9 млн AED2.4 млн AED1 769

2026-0556.8 млн AED1.5 млн AED1 966

2026-0634.0 млн AED1.3 млн AED2 003

2026-0722.0 млн AED1.0 млн AED1 802

2026-081012.6 млн AED1.1 млн AED1 530

2026-0921.9 млн AED966 093 AED1 983

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.