Дубай

Binghatti Skyblade

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты596

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи66сделок

Объем239 млн AED9М 2026

Медианная цена3.5 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 929AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+129,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+147,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность66

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-44,0%

14 vs 25 продаж

AED/sqft 3M / 3M-3,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта3 778AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011656.8 млн AED3.3 млн AED4 096

2026-021148.1 млн AED3.7 млн AED3 928

2026-031654.8 млн AED2.0 млн AED3 977

2026-04826.3 млн AED3.0 млн AED3 931

2026-0513.9 млн AED3.9 млн AED3 822

2026-06725.8 млн AED3.7 млн AED3 906

2026-0738.8 млн AED2.0 млн AED3 787

2026-09414.4 млн AED3.5 млн AED3 778

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.