Дубай

Binghatti Skyhall

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2026

Юниты728

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи40сделок

Объем66.2 млн AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 673AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+55,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-0,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность40

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-57,1%

12 vs 28 продаж

AED/sqft 3M / 3M-17,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта5сделок

AED/sqft проекта2 317AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011730.3 млн AED1.9 млн AED2 308

2026-02812.5 млн AED1.4 млн AED3 169

2026-0333.7 млн AED1.1 млн AED2 807

2026-0458.3 млн AED1.9 млн AED2 321

2026-0623.3 млн AED1.7 млн AED2 488

2026-0958.1 млн AED1.9 млн AED2 317

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.