Дубай

Binghatti Skyrise

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2026

Юниты3358

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи79сделок

Объем152 млн AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 575AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+50,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-1,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность79

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-36,7%

19 vs 30 продаж

AED/sqft 3M / 3M-8,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта8сделок

AED/sqft проекта2 259AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011428.7 млн AED1.6 млн AED2 897

2026-021632.3 млн AED1.3 млн AED2 579

2026-031422.8 млн AED1.3 млн AED2 577

2026-0479.8 млн AED1.1 млн AED2 483

2026-06916.0 млн AED1.6 млн AED3 062

2026-07620.8 млн AED3.1 млн AED2 688

2026-0856.7 млн AED1.1 млн AED2 362

2026-09814.7 млн AED1.5 млн AED2 259

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.