Дубай

Binghatti Skyterraces

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2027

Юниты1587

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи640сделок

Объем641 млн AED9М 2026

Медианная цена861 999 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 843AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+7,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-39,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность640

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M+207,6%

403 vs 131 продаж

AED/sqft 3M / 3M-4,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта257сделок

6 min257 max

AED/sqft проекта1 803AED/sqft

1 634 min2 094 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-022323.8 млн AED825 999 AED2 092

2026-038382.0 млн AED846 999 AED2 094

2026-043445.2 млн AED1.1 млн AED1 826

2026-0565.3 млн AED834 499 AED2 001

2026-069188.0 млн AED861 999 AED1 895

2026-076256.2 млн AED846 499 AED1 851

2026-088489.1 млн AED1.0 млн AED1 634

2026-09257252 млн AED847 999 AED1 803

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.