Дубай

Binghatti Starlight

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2026

Юниты511

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи47сделок

Объем58.7 млн AED9М 2026

Медианная цена936 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 832AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+6,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-33,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность47

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+180,0%

14 vs 5 продаж

AED/sqft 3M / 3M+3,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта8сделок

AED/sqft проекта1 685AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011414.1 млн AED917 000 AED2 052

2026-021115.4 млн AED1.1 млн AED1 666

2026-0333.2 млн AED936 000 AED1 886

2026-0421.5 млн AED762 500 AED1 700

2026-0522.8 млн AED1.4 млн AED1 621

2026-0612.2 млн AED2.2 млн AED1 607

2026-0735.7 млн AED2.1 млн AED1 580

2026-0833.2 млн AED960 000 AED1 714

2026-09810.7 млн AED1.1 млн AED1 685

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.