Дубай

Binghatti Titania

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты614

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи276сделок

Объем239 млн AED9М 2026

Медианная цена695 999 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 615AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-5,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-50,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность276

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M-2,1%

95 vs 97 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта38сделок

13 min48 max

AED/sqft проекта1 600AED/sqft

1 588 min1 849 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-013629.4 млн AED694 999 AED1 841

2026-022321.8 млн AED1.1 млн AED1 596

2026-032519.4 млн AED693 999 AED1 849

2026-044843.5 млн AED742 499 AED1 588

2026-051310.6 млн AED675 000 AED1 599

2026-063628.6 млн AED682 014 AED1 646

2026-071815.8 млн AED725 000 AED1 622

2026-083936.1 млн AED1.1 млн AED1 608

2026-093833.5 млн AED679 500 AED1 600

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.