Дубай

Binghatti Twilight

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2026

Юниты277

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи44сделок

Объем81.9 млн AED9М 2026

Медианная цена1.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 919AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+11,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+31,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность44

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-55,6%

8 vs 18 продаж

AED/sqft 3M / 3M-22,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 566AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01612.8 млн AED2.0 млн AED1 919

2026-021222.1 млн AED1.8 млн AED2 035

2026-031121.4 млн AED1.9 млн AED2 020

2026-0535.3 млн AED1.9 млн AED1 785

2026-0647.8 млн AED1.9 млн AED2 046

2026-0724.1 млн AED2.0 млн AED2 041

2026-0833.7 млн AED846 320 AED1 151

2026-0934.8 млн AED1.3 млн AED1 566

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.