Дубай

Binghatti Vintage

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты1572

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи629сделок

Объем478 млн AED9М 2026

Медианная цена698 999 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 850AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+7,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-50,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность629

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumОхлаждение

Активность снижается, ценового ускорения нет

Активность 3M / 3M-20,0%

40 vs 50 продаж

AED/sqft 3M / 3M-10,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта14сделок

3 min346 max

AED/sqft проекта1 656AED/sqft

1 557 min1 870 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01346270 млн AED702 499 AED1 860

2026-0212490.5 млн AED690 999 AED1 841

2026-036951.7 млн AED698 999 AED1 845

2026-041814.2 млн AED700 999 AED1 845

2026-0532.1 млн AED689 999 AED1 847

2026-062922.3 млн AED708 999 AED1 832

2026-071410.0 млн AED703 999 AED1 870

2026-08127.9 млн AED602 500 AED1 557

2026-09148.8 млн AED617 050 AED1 656

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.