Дубай

Butterfly

Desert Falcon Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты596

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи102сделок

Объем148 млн AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 627AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-5,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-0,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность102

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-72,2%

5 vs 18 продаж

AED/sqft 3M / 3M-11,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 583AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011521.3 млн AED1.4 млн AED1 547

2026-022947.0 млн AED1.4 млн AED1 856

2026-033546.4 млн AED1.4 млн AED1 612

2026-041013.4 млн AED1.3 млн AED1 517

2026-0544.4 млн AED1.1 млн AED1 907

2026-0646.7 млн AED1.3 млн AED1 782

2026-0723.9 млн AED1.9 млн AED2 731

2026-0812.1 млн AED2.1 млн AED1 550

2026-0922.9 млн AED1.5 млн AED1 583

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.