Дубай

Camden

Nshama Properties Owned By Nshmi Development One Person Company L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты168

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи67сделок

Объем100 млн AED9М 2026

Медианная цена1.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 725AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+0,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+13,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность67

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-9,1%

10 vs 11 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта1 745AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012331.8 млн AED1.2 млн AED1 779

2026-021624.7 млн AED1.6 млн AED1 710

2026-03710.2 млн AED1.6 млн AED1 727

2026-0446.1 млн AED1.6 млн AED1 713

2026-0559.6 млн AED1.7 млн AED1 723

2026-0622.8 млн AED1.4 млн AED1 749

2026-0745.8 млн AED1.4 млн AED1 759

2026-0822.8 млн AED1.4 млн AED1 705

2026-0946.4 млн AED1.7 млн AED1 745

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.