Дубай

Canal Residence West (Phase 1)

Dubai Sports City (L. L. C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2008

Сдача2014

Юниты612

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи31сделок

Объем27.9 млн AED9М 2026

Медианная цена780 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft888AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-48,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-44,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность31

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+83,3%

11 vs 6 продаж

AED/sqft 3M / 3M-13,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта774AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0155.5 млн AED1.2 млн AED931

2026-0275.8 млн AED750 000 AED874

2026-0321.6 млн AED780 000 AED920

2026-0433.9 млн AED1.3 млн AED892

2026-051730 000 AED730 000 AED1 001

2026-0622.5 млн AED1.3 млн AED802

2026-0721.2 млн AED605 000 AED744

2026-0874.8 млн AED745 000 AED881

2026-0921.9 млн AED925 000 AED774

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.