Дубай

Capital One

Centurion Star Developers L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты128

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи42сделок

Объем108 млн AED9М 2026

Медианная цена2.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 796AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+4,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+70,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность42

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-44,4%

10 vs 18 продаж

AED/sqft 3M / 3M-10,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта7сделок

AED/sqft проекта1 688AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0125.6 млн AED2.8 млн AED1 865

2026-021226.6 млн AED2.1 млн AED1 789

2026-031031.5 млн AED3.2 млн AED1 851

2026-04616.4 млн AED2.7 млн AED1 876

2026-0525.4 млн AED2.7 млн AED1 998

2026-0712.6 млн AED2.6 млн AED1 558

2026-0824.2 млн AED2.1 млн AED1 679

2026-09715.9 млн AED2.4 млн AED1 688

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.