Дубай

Capria East

Majid Al Futtaim Ghaf Woods L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты553

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи47сделок

Объем270 млн AED9М 2026

Медианная цена5.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 329AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+35,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+312,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность47

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-88,1%

5 vs 42 продаж

AED/sqft 3M / 3M-5,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта2 203AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0125153 млн AED6.1 млн AED2 339

2026-021478.2 млн AED5.7 млн AED2 301

2026-03315.7 млн AED5.7 млн AED2 388

2026-04313.4 млн AED5.8 млн AED2 403

2026-0514.0 млн AED4.0 млн AED1 987

2026-0716.1 млн AED6.1 млн AED2 203

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.