Дубай

Casa Flores And Eden Apartments

National Properties Owned By National Bonds Corporation Sole Proprietorship Psc Sole Proprietorship L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2016

Сдача2019

Юниты276

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи30сделок

Объем39.7 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft900AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-47,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-23,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность30

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M0,0%

7 vs 7 продаж

AED/sqft 3M / 3M+16,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 069AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0177.8 млн AED1.1 млн AED890

2026-0278.5 млн AED1.2 млн AED900

2026-0322.0 млн AED1.0 млн AED965

2026-0411.0 млн AED1.0 млн AED995

2026-0533.6 млн AED1.2 млн AED1 004

2026-0633.7 млн AED1.2 млн AED1 039

2026-0725.1 млн AED2.6 млн AED1 370

2026-0836.3 млн AED1.2 млн AED1 173

2026-0921.6 млн AED825 000 AED1 069

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.