Дубай

Celestia

Damac Development(L L C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2014

Сдача2019

Юниты974

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи58сделок

Объем38.5 млн AED9М 2026

Медианная цена540 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 116AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-34,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-61,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность58

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-23,8%

16 vs 21 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта9сделок

AED/sqft проекта1 091AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0195.9 млн AED550 000 AED1 173

2026-0264.5 млн AED715 000 AED1 061

2026-0363.7 млн AED537 500 AED1 190

2026-04107.4 млн AED731 418 AED1 071

2026-0553.2 млн AED565 000 AED1 229

2026-0663.0 млн AED499 995 AED1 114

2026-0731.8 млн AED505 000 AED1 120

2026-0843.9 млн AED1.1 млн AED1 111

2026-0995.0 млн AED505 000 AED1 091

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.