Дубай

Centrium Tower

Eta Star Property Developers L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2006

Сдача2013

Юниты585

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи30сделок

Объем26.0 млн AED9М 2026

Медианная цена862 500 AEDза объект

Медиана AED/sqft853AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-50,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-39,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность30

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-33,3%

12 vs 18 продаж

AED/sqft 3M / 3M+3,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта860AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0197.0 млн AED760 000 AED873

2026-0264.5 млн AED700 000 AED762

2026-0432.5 млн AED870 000 AED811

2026-0755.2 млн AED1.1 млн AED807

2026-0833.4 млн AED1.3 млн AED840

2026-0943.3 млн AED652 500 AED860

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.