Дубай

Chapter 01 By Newbury Developments

Newbury Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты127

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи62сделок

Объем45.2 млн AED9М 2026

Медианная цена770 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 176AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-31,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-45,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность62

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-45,5%

12 vs 22 продаж

AED/sqft 3M / 3M+4,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта5сделок

AED/sqft проекта1 197AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0153.6 млн AED544 050 AED1 177

2026-02159.4 млн AED540 000 AED1 243

2026-0385.8 млн AED795 560 AED1 159

2026-0464.7 млн AED803 750 AED1 149

2026-0585.4 млн AED667 500 AED1 201

2026-0686.1 млн AED807 295 AED1 144

2026-0743.2 млн AED809 500 AED1 093

2026-0832.4 млн AED564 000 AED1 247

2026-0954.6 млн AED899 000 AED1 197

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.