Дубай

Chelsea Residences 2 By Damac

Damac Crest Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты958

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи140сделок

Объем423 млн AED9М 2026

Медианная цена2.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 203AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+86,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+93,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность140

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-55,3%

17 vs 38 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

4 min36 max

AED/sqft проекта3 155AED/sqft

2 986 min3 285 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012052.3 млн AED2.7 млн AED3 223

2026-0236106 млн AED2.6 млн AED3 219

2026-032991.0 млн AED2.9 млн AED3 186

2026-042375.2 млн AED2.8 млн AED3 285

2026-05821.7 млн AED2.7 млн AED3 174

2026-06723.2 млн AED3.0 млн AED2 995

2026-07620.9 млн AED2.9 млн AED2 986

2026-08720.4 млн AED3.0 млн AED3 241

2026-09412.8 млн AED2.7 млн AED3 155

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.