Дубай

Ciel

T F G Real Estate L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2016

Сдача2025

Юниты2619

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи158сделок

Объем160 млн AED9М 2026

Медианная цена799 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft8 156AED/sqft

Off-plan1,3%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+375,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-43,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность158

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumОхлаждение

Активность снижается, ценового ускорения нет

Активность 3M / 3M-52,0%

49 vs 102 продаж

AED/sqft 3M / 3M-4,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта19сделок

2 min52 max

AED/sqft проекта8 070AED/sqft

4 428 min8 436 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-02514.9 млн AED2.9 млн AED4 428

2026-0326.5 млн AED3.3 млн AED6 265

2026-045246.3 млн AED775 098 AED8 424

2026-053229.0 млн AED780 650 AED8 004

2026-061813.9 млн AED760 000 AED8 436

2026-072019.3 млн AED794 663 AED8 039

2026-081011.2 млн AED788 650 AED7 782

2026-091918.5 млн AED835 590 AED8 070

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.