Дубай

Cove Edition Residence 5 By Imtiaz

Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты198

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи14сделок

Объем11.2 млн AED9М 2026

Медианная цена727 363 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 735AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+1,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-48,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность14

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-60,0%

4 vs 10 продаж

AED/sqft 3M / 3M+4,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 895AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011709 712 AED709 712 AED1 813

2026-0264.7 млн AED696 091 AED1 735

2026-0532.6 млн AED743 226 AED1 677

2026-0621.4 млн AED693 822 AED1 816

2026-0711.0 млн AED1.0 млн AED1 318

2026-081741 657 AED741 657 AED1 895

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.