Дубай

Creek Bay

Dubai Creek Harbour L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2030

Юниты766

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи686сделок

Объем2.2 млрд AED9М 2026

Медианная цена3.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 738AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+59,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+133,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность686

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumОхлаждение

Активность снижается, ценового ускорения нет

Активность 3M / 3M-75,1%

96 vs 386 продаж

AED/sqft 3M / 3M-4,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта15сделок

13 min313 max

AED/sqft проекта2 371AED/sqft

2 371 min3 153 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01143451 млн AED2.1 млн AED2 702

2026-0248186 млн AED3.4 млн AED2 565

2026-031353.9 млн AED4.3 млн AED3 153

2026-04313964 млн AED2.2 млн AED2 762

2026-0542113 млн AED2.1 млн AED2 617

2026-0631101 млн AED3.4 млн AED2 686

2026-0736137 млн AED4.2 млн AED3 053

2026-0845171 млн AED3.4 млн AED2 564

2026-091559.5 млн AED3.4 млн AED2 371

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.