Дубай

Damac City 2

Pinnacle Real Estate Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача—

Юниты731

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи174сделок

Объем414 млн AED9М 2026

Медианная цена2.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 982AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+73,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+59,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность174

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumЦена растет

AED/sqft растет без резкого падения активности

Активность 3M / 3M-2,0%

49 vs 50 продаж

AED/sqft 3M / 3M+6,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта17сделок

8 min36 max

AED/sqft проекта3 062AED/sqft

2 834 min3 169 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012349.9 млн AED2.1 млн AED3 137

2026-021629.4 млн AED1.4 млн AED3 169

2026-0336101 млн AED2.4 млн AED2 928

2026-042661.6 млн AED2.2 млн AED2 862

2026-05819.1 млн AED2.3 млн AED2 953

2026-061638.2 млн AED2.2 млн AED2 834

2026-071839.1 млн AED2.2 млн AED2 952

2026-081433.8 млн AED2.4 млн AED3 051

2026-091742.0 млн AED2.4 млн AED3 062

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.