Дубай

Damac District

Damac Crescent Properties · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2029

Юниты1139

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи447сделок

Объем722 млн AED9М 2026

Медианная цена1.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 822AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+6,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-11,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность447

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСпрос растет

Активность выросла, цена остается устойчивой

Активность 3M / 3M+344,8%

298 vs 67 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта72сделок

11 min133 max

AED/sqft проекта1 798AED/sqft

1 772 min1 849 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012545.9 млн AED1.3 млн AED1 826

2026-0241166 млн AED1.4 млн AED1 836

2026-031640.0 млн AED1.5 млн AED1 777

2026-043246.7 млн AED1.3 млн AED1 809

2026-051117.0 млн AED1.6 млн AED1 818

2026-062467.2 млн AED1.8 млн AED1 772

2026-07133148 млн AED1.1 млн AED1 849

2026-0893106 млн AED1.2 млн AED1 803

2026-097285.5 млн AED1.2 млн AED1 798

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.