Дубай

Damac Hills (2) - Janusia

Front Line Investment Management L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2015

Сдача2021

Юниты478

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи40сделок

Объем75.6 млн AED9М 2026

Медианная цена1.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 063AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-38,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+28,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность40

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-70,6%

5 vs 17 продаж

AED/sqft 3M / 3M+6,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 036AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0159.6 млн AED2.0 млн AED1 063

2026-021018.3 млн AED1.8 млн AED1 000

2026-0335.3 млн AED1.8 млн AED1 120

2026-04916.6 млн AED1.8 млн AED1 094

2026-0559.2 млн AED1.8 млн AED888

2026-0635.1 млн AED1.7 млн AED974

2026-0722.7 млн AED1.4 млн AED709

2026-0811.7 млн AED1.7 млн AED1 059

2026-0927.0 млн AED3.5 млн AED1 036

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.