Дубай

Damac Hills - Artesia

Damac Crescent Properties · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2014

Сдача2021

Юниты1246

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи38сделок

Объем37.3 млн AED9М 2026

Медианная цена704 500 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 303AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-24,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-50,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность38

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-23,1%

10 vs 13 продаж

AED/sqft 3M / 3M-7,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 188AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0187.9 млн AED829 678 AED1 365

2026-0275.5 млн AED615 000 AED1 249

2026-0375.3 млн AED600 000 AED1 309

2026-0433.6 млн AED950 000 AED1 197

2026-0533.4 млн AED673 456 AED1 349

2026-0632.5 млн AED835 000 AED1 697

2026-0756.1 млн AED1.4 млн AED1 216

2026-0923.1 млн AED1.5 млн AED1 188

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.