Дубай

Damac Hills - Carson

Damac Crescent Properties · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2015

Сдача2022

Юниты1575

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи94сделок

Объем65.1 млн AED9М 2026

Медианная цена572 500 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 364AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-20,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-59,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность94

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+3,6%

29 vs 28 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта13сделок

AED/sqft проекта1 338AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01139.9 млн AED585 000 AED1 407

2026-02149.3 млн AED577 500 AED1 404

2026-03107.9 млн AED590 000 AED1 347

2026-0495.4 млн AED570 000 AED1 376

2026-0563.6 млн AED562 767 AED1 319

2026-06139.7 млн AED545 000 AED1 304

2026-07106.3 млн AED555 000 AED1 366

2026-0864.3 млн AED742 500 AED1 349

2026-09138.7 млн AED580 000 AED1 338

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.