Дубай

Damac Hills - Golf Gate 2

Damac Crescent Properties · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача—

Юниты464

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи35сделок

Объем43.0 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 450AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-15,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-23,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность35

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+33,3%

12 vs 9 продаж

AED/sqft 3M / 3M-6,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 543AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01810.2 млн AED1.3 млн AED1 410

2026-0256.1 млн AED922 000 AED1 436

2026-0312.0 млн AED2.0 млн AED1 895

2026-0467.2 млн AED1.1 млн AED1 581

2026-0511.1 млн AED1.1 млн AED1 675

2026-0621.8 млн AED891 000 AED1 396

2026-0744.5 млн AED1.0 млн AED1 466

2026-0867.4 млн AED1.2 млн AED1 474

2026-0922.9 млн AED1.4 млн AED1 543

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.