Дубай

Damac Islands 2 - Barbados 1

Damac Prime Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2030

Юниты382

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи318сделок

Объем1.1 млрд AED9М 2026

Медианная цена2.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 822AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+6,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+105,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность318

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-71,8%

11 vs 39 продаж

AED/sqft 3M / 3M-12,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

1 min96 max

AED/sqft проекта1 688AED/sqft

1 559 min1 962 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0196321 млн AED2.9 млн AED1 847

2026-0295323 млн AED2.9 млн AED1 822

2026-0377244 млн AED2.8 млн AED1 822

2026-0434126 млн AED3.3 млн AED1 924

2026-05311.4 млн AED4.0 млн AED1 683

2026-0627.8 млн AED3.9 млн AED1 962

2026-07516.1 млн AED3.2 млн AED1 873

2026-08512.4 млн AED2.4 млн AED1 559

2026-0914.0 млн AED4.0 млн AED1 688

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.