Дубай

Damac Islands 2 - Maui

Damac Prime Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2030

Юниты434

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи347сделок

Объем1.3 млрд AED9М 2026

Медианная цена2.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 872AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+9,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+105,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность347

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-85,7%

7 vs 49 продаж

AED/sqft 3M / 3M+16,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

1 min120 max

AED/sqft проекта2 256AED/sqft

1 854 min2 256 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01104354 млн AED2.9 млн AED1 872

2026-02120440 млн AED2.9 млн AED1 872

2026-0367242 млн AED2.9 млн AED1 872

2026-0437134 млн AED3.4 млн AED1 873

2026-05520.5 млн AED3.6 млн AED2 221

2026-06732.3 млн AED4.8 млн AED1 873

2026-0715.2 млн AED5.2 млн AED2 186

2026-08311.9 млн AED4.1 млн AED1 854

2026-09311.0 млн AED3.6 млн AED2 256

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.