Дубай

Damac Islands - Seychelles 2

Damac Elite Investment Co. L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты474

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи63сделок

Объем195 млн AED9М 2026

Медианная цена3.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 963AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+14,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+115,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность63

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-70,3%

11 vs 37 продаж

AED/sqft 3M / 3M-4,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 768AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-031546.8 млн AED3.0 млн AED1 963

2026-042061.5 млн AED3.0 млн AED1 963

2026-05618.3 млн AED3.0 млн AED1 963

2026-061134.9 млн AED3.0 млн AED1 736

2026-0739.1 млн AED3.0 млн AED1 963

2026-08617.5 млн AED2.9 млн AED1 874

2026-0926.9 млн AED3.4 млн AED1 768

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.