Дубай

Damac Lagoons - Costa Brava (2)

Island Oasis Properties · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2022

Сдача2025

Юниты497

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи69сделок

Объем217 млн AED9М 2026

Медианная цена2.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 774AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+3,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+103,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность69

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-20,0%

24 vs 30 продаж

AED/sqft 3M / 3M-2,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта12сделок

AED/sqft проекта1 725AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01413.0 млн AED3.3 млн AED1 828

2026-02412.3 млн AED3.1 млн AED1 758

2026-03721.5 млн AED2.9 млн AED1 847

2026-041655.5 млн AED3.1 млн AED1 820

2026-05310.7 млн AED3.5 млн AED1 746

2026-061130.9 млн AED2.8 млн AED1 774

2026-07513.9 млн AED2.8 млн AED1 691

2026-08722.4 млн AED3.2 млн AED1 872

2026-091237.4 млн AED2.7 млн AED1 725

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.