Дубай

Damac Lagoons - Malta (1)

Island Oasis Properties · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2022

Сдача2025

Юниты760

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи82сделок

Объем242 млн AED9М 2026

Медианная цена2.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 613AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-5,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+85,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность82

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+114,3%

45 vs 21 продаж

AED/sqft 3M / 3M+4,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта11сделок

AED/sqft проекта1 661AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01412.4 млн AED2.8 млн AED1 663

2026-021034.3 млн AED2.6 млн AED1 614

2026-0323.2 млн AED1.6 млн AED1 030

2026-04513.2 млн AED2.6 млн AED1 484

2026-05410.7 млн AED2.5 млн AED1 574

2026-061240.0 млн AED2.5 млн AED1 565

2026-072159.9 млн AED2.7 млн AED1 568

2026-081338.4 млн AED2.7 млн AED1 632

2026-091129.6 млн AED2.6 млн AED1 661

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.