Дубай

Damac Lagoons - Malta (2)

Island Oasis Properties · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2022

Сдача2025

Юниты367

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи51сделок

Объем166 млн AED9М 2026

Медианная цена2.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 645AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-4,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+87,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность51

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+20,0%

24 vs 20 продаж

AED/sqft 3M / 3M+3,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта10сделок

AED/sqft проекта1 671AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0126.7 млн AED3.4 млн AED1 728

2026-0213.1 млн AED3.1 млн AED1 974

2026-03419.2 млн AED2.9 млн AED1 758

2026-0439.3 млн AED3.0 млн AED1 692

2026-05411.3 млн AED2.8 млн AED1 589

2026-061340.9 млн AED2.5 млн AED1 609

2026-07823.5 млн AED2.6 млн AED1 645

2026-08618.4 млн AED2.8 млн AED1 681

2026-091033.3 млн AED2.6 млн AED1 671

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.