Дубай

Damac Lagoons - Monte Carlo

Island Oasis Properties · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2022

Сдача2025

Юниты424

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи39сделок

Объем102 млн AED9М 2026

Медианная цена2.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 516AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-11,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+68,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность39

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+40,0%

14 vs 10 продаж

AED/sqft 3M / 3M+4,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта1 440AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01820.6 млн AED2.4 млн AED1 516

2026-02616.9 млн AED2.8 млн AED1 725

2026-0314.2 млн AED4.2 млн AED1 751

2026-0413.0 млн AED3.0 млн AED1 290

2026-05513.1 млн AED2.4 млн AED1 425

2026-0649.5 млн AED2.3 млн AED1 479

2026-07511.4 млн AED2.3 млн AED1 500

2026-08512.4 млн AED2.4 млн AED1 483

2026-09410.4 млн AED2.4 млн AED1 440

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.