Дубай

Damac Lagoons - Nice 1

Island Oasis Properties · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2022

Сдача2025

Юниты509

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи51сделок

Объем149 млн AED9М 2026

Медианная цена2.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 508AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-12,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+87,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность51

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+35,3%

23 vs 17 продаж

AED/sqft 3M / 3M+11,7%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта9сделок

AED/sqft проекта1 608AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0126.0 млн AED3.0 млн AED1 558

2026-02825.0 млн AED3.1 млн AED1 635

2026-0317.0 млн AED7.0 млн AED1 508

2026-04410.1 млн AED2.4 млн AED1 439

2026-05720.5 млн AED2.3 млн AED1 426

2026-06614.9 млн AED2.4 млн AED1 460

2026-07823.1 млн AED2.9 млн AED1 459

2026-08615.2 млн AED2.5 млн AED1 620

2026-09926.7 млн AED2.8 млн AED1 608

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.