Дубай

Damac Riverside - Olive

Damac Mry Investment L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты208

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи47сделок

Объем157 млн AED9М 2026

Медианная цена2.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 802AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+5,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+100,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность47

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-26,7%

11 vs 15 продаж

AED/sqft 3M / 3M-6,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 669AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01823.9 млн AED2.8 млн AED1 816

2026-02515.5 млн AED2.8 млн AED1 802

2026-03824.5 млн AED2.8 млн AED1 830

2026-04620.4 млн AED2.8 млн AED1 816

2026-0527.6 млн AED3.8 млн AED1 737

2026-06720.0 млн AED2.8 млн AED1 830

2026-07416.5 млн AED4.3 млн AED1 701

2026-08415.9 млн AED4.1 млн AED1 795

2026-09313.1 млн AED4.1 млн AED1 669

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.