Дубай

Damac Riverside Views - Azure 2

Damac Mry Investment L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты720

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи227сделок

Объем254 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 442AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-15,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-21,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность227

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-66,7%

15 vs 45 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

1 min128 max

AED/sqft проекта1 392AED/sqft

1 392 min1 642 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01128141 млн AED1.1 млн AED1 446

2026-023943.0 млн AED1.2 млн AED1 447

2026-032226.1 млн AED1.2 млн AED1 432

2026-041720.5 млн AED1.2 млн AED1 426

2026-0567.4 млн AED1.3 млн AED1 427

2026-061010.8 млн AED1.1 млн AED1 412

2026-071643 000 AED643 000 AED1 642

2026-0844.6 млн AED1.1 млн AED1 392

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.