Дубай

Damac Riverside Views - Capri 1

Damac Mry Investment L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты824

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи88сделок

Объем123 млн AED9М 2026

Медианная цена1.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 456AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-15,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+0,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность88

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-60,5%

15 vs 38 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 430AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011620.8 млн AED1.3 млн AED1 447

2026-021926.4 млн AED1.4 млн AED1 457

2026-031725.0 млн AED1.5 млн AED1 466

2026-041825.9 млн AED1.5 млн AED1 449

2026-0534.1 млн AED1.0 млн AED1 394

2026-0678.7 млн AED1.0 млн AED1 467

2026-0756.9 млн AED1.5 млн AED1 451

2026-0935.0 млн AED1.6 млн AED1 430

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.